印紙税未納者は10倍請求・・・

毎度!!
ミャンマーの規制が厳しくなってきても
なんら狼狽えないかかってこんかい精神旺盛のNOVEです。

ミャンマーで不動産を賃貸する際、
家賃の金額に1.5%以上の印紙税が支払い義務となっており

住居申請の次に厳しくなってくるだろう問題とされており、
もし印紙税未払いが発覚した際本来の納税額より
10倍水増しされた金額を支払うことになるようなので、

住居申請規制の発端

毎度!!

最近なにかと話題にあがる
住居申請ですが
その規制が厳しくなったのは
ちゃんとした理由があったようです・・・

不動産を違法に所持している
外国人を取り締まる為このように理不尽に厳しくなっているとの事で

特に某C国人がミャンマー不動産を違法に爆買いしているという疑惑があり
今回このような厳しい規制が行なわれているそうです。

短期滞在者への対応

毎度!!

先日、ベトナム人スタッフ様のご住居の
仲介をさせて頂いた時、当案件は僕にとって大変貴重な経験をさせて頂きました。

家主様は当然ミャンマー人で
仲介業者は日本人とミャンマー人
入居者様は日本人とベトナム人

と家主様もどの国籍の方が何人住まわれるんだと言わんばかりの行間が伺えましたが

話していくうちに事情をご察し頂き最終的に双方の意見が合致し無事半年契約の条件契約を締結致しました。

またですか。。。

毎度!!

ミャンマーのエレベーターは物件によっては
なかなか捕まらないことがあり、
階段で行ってまえ精神旺盛の
ミャンマーの5UP6DOWNコトNOVEです。

最近できた新しいコンドミニアムや
ショッピングモール、ホテルなどは
エレベーターが余分に設備され
わりとスムーズに稼働しておりますが、

不法滞在者は即国外追放

毎度!!
70日に1度はバンコクに出国しマクドを食べるのがひとつの楽しみとしている。
Mr.マクドナルドことNOVEです。
NOVEはなぜ70日に一度出国するのか?
ミャンマーでは外国人が滞在できる日数を基本的に70日としており、
入国日にビザを発行したその日からカウントされ70日後には再度国外に出てビザ更新をする必要があります。
マルチビジネスビザを取得され滞在許可証も取得された方々の中には出国しなくても
半年間滞在できたりしますが基本は70日縛り。
というのが理由。
しかし、この70日縛りですが
慣れてはいるものの、
たまにうっかり忘れてしまい、オーバステイなんて事も・・・